Domov od hledání až po klíče — a dál.
LivingSpot nejsou další inzeráty. Je to pracovní nástroj na celý životní cyklus bydlení: hledání, financování, koupi, stěhování, správu domova i budoucí prodej — na jednom místě.
6/6
Fází dostupných teď
12
Porovnaných bank
0 Kč
Provize za hledání
Odhad hodnoty · Letňany
8,05 – 8,35 mil. Kč
Porovnáváme sazby napříč bankami
Nejsme další portál s inzeráty
Pokrýváme celou cestu k bydlení — od prvního hledání po klíče, stěhování i budoucí prodej.
Zatímco klasické portály skončí u inzerátu, LivingSpot vás provede každým dalším krokem — a všechny fáze jsou dostupné už teď, ne až "v příští verzi".
Vaše cesta, krok za krokem
Vše, co s bydlením souvisí, od A do Z.
Šest fází, jeden nástroj. Vyberte si konkrétní krok a otevřete si podrobnosti nebo rovnou navazující službu.
Hledání
Ujasníme rozpočet, lokalitu a priority.
Chytré filtry, hlídač nových nabídek a přehled trhu v reálném čase — žádné zastaralé inzeráty.
Financování
Spočítáme splátku a najdeme sazbu.
Kalkulačka splátek napojená na sazby 12 bank — bez čekání na schůzku s poradcem.
Nákup
Provedeme vás smlouvami a zápisem.
Interaktivní checklist od rezervace po vklad do katastru, s právní kontrolou smluv.
Stěhování
Zařídíme energie, pojištění, stěhování.
Jedna objednávka pro stěhovací firmu, přepis energií, pojištění domácnosti i revize.
Můj domov
Sledujeme hodnotu a náklady bydlení.
Dashboard vaší nemovitosti — aktuální hodnota, náklady, pojistky a termíny na jednom místě.
Prodej
A až budete chtít, pomůžeme prodat.
Historii domova už známe — oceníme, připravíme inzerát a najdeme kupce bez ztráty dat.
Inzeráty umí každý. My řešíme, co přijde potom.
01 · Hledání
Najdu vám domov, ne jen nemovitost.
Nejlepší shody podle vašeho rozpočtu a priorit.
Klid mezi stromy
87%Praha 9 · Letňany
3+kk · 72 m² · balkon
Světlo na Vinohradech
91%Praha 2 · Vinohrady
2+kk · 58 m² · terasa
Rodinný dům u lesa
78%Praha-západ
5+kk · 142 m² · zahrada
Klid mezi stromy
Praha 9 · Letňany
Odhad hodnoty
8,05–8,35 mil. Kč
Odhadované roční náklady
117 900 Kč
Váš další krok
Podobné nemovitosti v této lokalitě se prodávají o 3 % rychleji. Chcete nastavit hlídání nových nabídek?
12 bank
porovnaných sazeb
94 %
klientů doporučí dál
02 · Financování
Víte přesně, na co dosáhnete.
Posuňte parametry a hned vidíte splátku, výši úvěru i rezervu, kterou budete potřebovat.
Upravte parametry a vidíte dopad hned
Odhadovaná měsíční splátka
37 192 Kč
Rezerva na provoz a opravy
Do rozpočtu započítáme fond oprav, pojištění, energie i rezervu, ať vás nic nezaskočí.
Upozornění na konec fixace
Sledujeme trh a s předstihem vám doporučíme, kdy refinancovat.
03 · Nákup
Kupujete s jistotou, krok po kroku.
Osobní checklist od prověření nemovitosti až po zápis do katastru — nic vám nespadne pod stůl.
2 z 9 kroků hotovo
22%Před podpisem
Prověření vlastníka a zástav
Kontrola katastru, exekucí a věcných břemen na nemovitosti.
Rezervační smlouva
Zafixujeme cenu a podmínky, dokud se dořeší financování.
Znalecký odhad pro banku
Nezávislé posouzení hodnoty pro účely hypotéky.
Podpis a úschova
Kupní smlouva
Právní kontrola všech podmínek před podpisem.
Advokátní/notářská úschova
Peníze jsou v bezpečí, dokud nejsou splněny podmínky převodu.
Čerpání hypotéky
Koordinace s bankou, aby banka uvolnila peníze ve správný okamžik.
Po podpisu
Návrh na vklad do katastru
Podání a sledování řízení až do zápisu vlastnictví.
Předávací protokol
Stavy měřidel, klíče a stav nemovitosti zapsané černé na bílém.
Daň z nabytí a přiznání
Připomeneme termíny a pomůžeme s podklady.
Ke každému kroku vám dohledáme ověřeného specialistu — právníka, notáře i odhadce — a pohlídáme termíny, aby se nic neprotáhlo.
04 · Stěhování
Domov nekončí podpisem.
Energie, internet, pojištění, stěhování i řemeslníci — vše na jednom místě, seřazené podle termínu.
Připraveno 1 ze 6 služeb · Klikněte na službu pro objednání
Energie
Přepis nebo nová smlouva na elektřinu a plyn podle adresy.
Internet a TV
Porovnání dostupných poskytovatelů v dané lokalitě.
Pojištění domácnosti
Pojištění nemovitosti a domácnosti na míru rozpočtu.
Stěhování
Ověřené stěhovací firmy s pojištěním nákladu.
Řemeslníci
Malíři, elektrikáři a řemeslníci před nastěhováním.
Úložný prostor
Krátkodobé úložiště na dobu rekonstrukce nebo stěhování.
05 · Správa domova
Vše důležité o vašem domově. Přehledně.
Náklady, hodnota a úkoly v jednom praktickém přehledu, který vám pomůže držet domácnost pod kontrolou.
Domácí obrazovka vaší nemovitosti
1 nové upozorněníAktuální splátka
38 700 Kč / měs.
Fixace do 03/2028
Odhad hodnoty
8,6 mil. Kč
+6,4 % za rok
Otevřené úkoly
2
Revize kotle, pojistka
06 · Prodej
Až přijde čas, prodáte za správnou cenu.
Od ocenění po předání klíčů — kompletní proces prodeje s jasným plánem pro každou fázi.
Vyberte fázi a podívejte se, co obsahuje
Ocenění
Analýza srovnatelných prodejů v okolí a doporučená prodejní cena, která odpovídá aktuálnímu trhu.
„Nečekali jsme, že nám někdo pohlídá i konec fixace a stěhování energií. LivingSpot jsme použili od prvního hledání po nastěhování — bez chaosu a se vším na jednom místě.“
Markéta Krejčová
Koupila 3+kk v Letňanech, klientka LivingSpot od 2023